В Республике Карелия туристический проект на «Гектаре» показал стабильный рост
Бизнес на «Гектаре Арктики» спустя три года после запуска
3 сентября 2025Глэмпингу «Точка притяжения» в 2025 году исполнилось три года. В 2022 году на берегу Белого моря предприниматель Роман Лучин начал строительство 25 панорамных модульных домиков, провел водопровод, электричество и восстановил старую дорогу, раньше служившую давно закрытому заводу. Сегодня глэмпинг может представлять собой значительный набор развлечений для своих гостей — здесь доступны услуги, лодки, а зимой — снегоход. Быстрое развитие проекта стало возможным благодаря дорогому Роману Лучина в программе «Гектар Арктики», в рамках которой он получил землю в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. Также предприниматель является резидентом преференциальной зоны АЗРФ.
По словам Романа Лучина, возможность получить землю в безвозмездное пользование и преференции резидента АЗРФ стала ощутимым подспорьем на старте проекта. В качестве особенно полезной предлагается помощь, оказываемая специалистами Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при оформлении и подготовке комплекса документов, необходимых для начала строительства и подведения сотрудников. Региональные и муниципальные власти также оказали весомую поддержку проекту в ходе его реализации.
Сегодня помимо двухместных домиков с душем и санузлом, на территории глэмпинга гостей ждут кафе, баня и банные чаны, заканчивается строительство лодочного причала. В планах предпринимателя — построить скалодром и детскую площадку, которые станут основным ориентиром для гостей.
Помимо самого глэмпинга, Роман Лучин построил инфраструктуру для своего проекта. Региональные ведомства оказывают помощь в обеспечении средств связи, восстановлении или строительстве дорог на участках, но и владельцам необходимо закладывать текущие объемы инвестиций, особенно на новых территориях, отстоящих от населенных пунктов.
Особой гордостью предпринимателя стало строительство водопровода, которое велось по дну пролива — на территории его «гектара» не оказалось пресной воды.
«Кто-то бурит скважину прямо на берегу, и у него идет пресная вода. А у меня, к сожалению, не получилось. Соответственно, встал вопрос, как тянуть воду к центральному водопроводу. Мы были вынуждены протянуть водопровод к дну залива Белого моря. Более того, перед этим нам надо было пройти соглашение от тех точек, где Водоканал дал точку подключения, пройти между домами поселка, выкопать траншеи под двумя старыми железными дорогами», — вспоминает предприниматель.
»Местные жители в шутку называют водопровод «Северный поток-3».
Между тем туристический сектор Республики Карелия показывает положительную динамику года от года. Если в 2023 году «Точка притяжения» приняла около 2,5 тысяч гостей, то в прошлом году на берег Белого моря приехали уже 3,8 тысячи человек. В 2025-м Роман Лучин рассчитывает на рост объема потока гостей, несмотря на холодный июнь. Больше всего россиян приезжает отдохнуть летом, второе место по количеству отдыхающих традиционно занимает новогодние праздники. При этом среди гостей — не только жители Москвы и Санкт-Петербурга, но Казани, Татарстана и Дальнего Востока.
«Из Владивостока в этом году люди приехали в большом количестве, и не одна — было две таких группы. Они на машинах путешествовали по России до Териберки. В этом году были гости из Челябинска, Казани, Уфы, Хабаровска. Как правило, это люди, которые следят на севере, в Мурманске, Териберку, который достаточно хорошо хранится», — отмечает Роман Лучин.
»В 2025 году в глэмпинге начнут останавливаться, и семьи с детьми проживут на сроке от нескольких недель и более. Работают, в первую очередь, прямыми рекомендациями — туристы приезжают «на разведку», а затем возвращаются уже с семьями, знакомыми и друзьями.
«Да, туризм — он есть. Люди знакомых при своих тянут, едат на севере. На своем опыте я вижу положительную динамику», — отмечает Роман Лучин.
».jpg)
Предприниматель получил землю по программе «Гектар» в 2022 году. По истечению пяти лет участок может быть оформлен в собственность или долгосрочную аренду. На данный момент Роман предполагает, что наиболее рациональным решением для его проекта является оформление земли в собственность, особенно с учетом сил, времени и ресурсов, затраченных на ее благоустройство.
Напоминаем, что принять участие в программе «Гектар» может любой гражданин России. В Арктической зоне Российской Федерации и на Дальнем Востоке заявитель может претендовать на приобретение участка земли площадью до 1 га в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. Его можно использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и полноценного сельского хозяйства, а также организации собственного бизнеса. Для предпринимателей существуют «типовые» инвестиционные решения, которые позволяют быстро начать собственное дело. Главным условием бесплатного использования «гектара» является его хозяйственное использование — если на земле не будет осуществляться указанная в задании деятельность, участок вернется в штат. Реализацией программы «Гектар» занимается Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) на территориях Дальневосточного Федерального округа и АЗРФ. КРДВ оказывает методическую и консультативную помощь получателям участка, сопровождая проекты по реализации всех этапов.
Изображения: Shutterstock